Goedkeuren Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Chiel Herbots Ronald Kenis Albert Thijs Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Ronald Kenis Albert Thijs Albert Thijs Gerry Briers Ronald Kenis Stijn Vandersmissen Marina Scholts Joeri Philtjens Paulien Appeltans Stéphanie Billen Isabelle Beunckens Ellen Punie Nicky Plaisier Heidi Wijgaerts Benny Wijgaerts Els Robeyns Ilse Bosmans Luc Knuts Giel Hella Gert Vandenrijn Wendy Bex aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De raad beslist:
Art. 1 De raad stelt het deel GEMEENTE van het aangepast meerjarenplan 2020-2025 herziening 8 gemeente en OCMW Wellen vast, bestaande uit de strategische nota, financiële nota en toelichting, dewelke als bijlage toegevoegd worden aan dit besluit
Art. 2 De raad stelt de gevraagde aanpassingen op de kredieten van het lopende boekjaar 2025 vast van het deel GEMEENTE van het aangepaste meerjarenplan 2020-2025 herziening 8 gemeente en OCMW Wellen.
Goedkeuren Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Chiel Herbots Ronald Kenis Albert Thijs Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Ronald Kenis Albert Thijs Benny Wijgaerts Joeri Philtjens Ilse Bosmans Heidi Wijgaerts Luc Knuts Els Robeyns Marina Scholts Ellen Punie Gerry Briers Stijn Vandersmissen Albert Thijs Nicky Plaisier Ronald Kenis Isabelle Beunckens Giel Hella Stéphanie Billen Paulien Appeltans Wendy Bex Gert Vandenrijn aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De raad beslist:
Art. 1 De raad keurt het deel OCMW van van het aangepast meerjarenplan 2020-2025 herziening 8 voor gemeente en OCMW Wellen goed, bestaande uit de strategische nota, financiële nota en toelichting, dewelke als bijlage toegevoegd worden aan dit besluit
Art. 2 De raad keurt de gevraagde aanpassingen op de kredieten van het lopende boekjaar 2025 goed van het deel OCMW van het aangepaste meerjarenplan 2020-2025 herziening 8 voor gemeente en OCMW Wellen.
Art. 3 Deze goedkeuring stelt het aangepast meerjarenplan 2020-2025 herziening 8 gemeente en OCMW Wellen in zijn geheel definitief vast.
Goedkeuren Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Chiel Herbots Ronald Kenis Albert Thijs Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Ronald Kenis Albert Thijs Ellen Punie Ronald Kenis Stijn Vandersmissen Benny Wijgaerts Gerry Briers Giel Hella Joeri Philtjens Stéphanie Billen Paulien Appeltans Isabelle Beunckens Luc Knuts Els Robeyns Heidi Wijgaerts Marina Scholts Nicky Plaisier Albert Thijs Ilse Bosmans Wendy Bex Gert Vandenrijn aantal voorstanders: 17 , aantal onthouders: 2 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De Raad beslist:
Art. 1
De nominatieve lijst met opdrachten die nominatief in het aangepast meerjarenplan 2020-2025 - Herziening 8; dienstjaar 2025 - 2027 met detail voorzien zijn, zoals in bijlage toegevoegd, wordt goedgekeurd.
Art. 2 Het bepalen van de wijze en de voorwaarde van gunnen van deze opdrachten wordt gedelegeerd naar het college van burgemeester en schepenen.
De raad neemt kennis van:
Artikel 1 De raad neemt kennis van de opvolgingsrapportering met betrekking tot het 1ste semester 2025.
Goedkeuren Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Chiel Herbots Ronald Kenis Albert Thijs Gert Vandenrijn Wendy Bex Heidi Wijgaerts Marina Scholts Giel Hella Paulien Appeltans Stijn Vandersmissen Nicky Plaisier Els Robeyns Stéphanie Billen Gerry Briers Isabelle Beunckens Joeri Philtjens Benny Wijgaerts Ellen Punie Ilse Bosmans Luc Knuts Ronald Kenis Albert Thijs Heidi Wijgaerts Giel Hella Isabelle Beunckens Gert Vandenrijn Nicky Plaisier Els Robeyns Ellen Punie Luc Knuts Benny Wijgaerts Stéphanie Billen Albert Thijs Marina Scholts Wendy Bex Stijn Vandersmissen Gerry Briers Ilse Bosmans Joeri Philtjens Ronald Kenis Paulien Appeltans aantal voorstanders: 14 , aantal onthouders: 5 , aantal tegenstanders: 0 Goedgekeurd
De raad beslist:
Art. 1 Het huishoudelijk reglement voor de gemeenteraad wordt vastgesteld zoals heden bijgevoegd.
De raad beslist:
Art. 1 De deontologische code voor raadsleden wordt goedgekeurd.
De raad beslist:
Art. 1 De deontologische commissie voor de gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn wordt als volgt samengesteld:
● Vooruit-ROB: Els Robeyns, Ellen Punie en Giel Hella met plaatsvervangers Marina Scholts en Luc Knuts
● Samen: Joeri Philtjens en Paulien Appeltans
● Bruisend Wellen: Stéphanie Billen met plaatsvervanger Stijn Vandersmissen
● Voor Alle Wellenaren: Wendy Bex met plaatsvervanger Gert Vandenrijn
Art. 2 Het huishoudelijk reglement voor de deontologische commissie wordt goedgekeurd zoals heden bijgevoegd.
De raad beslist:
Art. 1 Het reglement voor de ter beschikkingstelling en het gebruik van een toestel aan mandatarissen van het lokaal bestuur Wellen wordt goedgekeurd en in bijlage aangehecht aan dit besluit.
De raad beslist:
Art. 1 Het "reglement betreffende de overlastfenomenen sanctioneerbaar met gemeentelijke administratieve sancties (GAS-reglement)" wordt goedgekeurd zoals heden bijgevoegd.
De raad beslist:
Artikel 1
Zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Opdrachthoudende Vereniging d.d. 26 november 2025 met als agendapunten:
1. Bespreking in het kader van artikel 432 van het decreet lokaal bestuur van de te ontwikkelen activiteiten en de te volgen strategie voor het boekjaar 2026 alsook van het door de raad van bestuur opgestelde budget 2026.
2. Statutaire benoemingen
3. Statutaire mededelingen
Artikel 2
De vertegenwoordiger van de gemeente Wellen die zal deelnemen aan de digitale Buitengewone Algemene Vergadering van Fluvius Opdrachthoudende Vereniging op 26 november 2025 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden), op te dragen zijn/haar stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormeld artikel 1 van onderhavige beslissing.
Artikel 3
Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan Fluvius Opdrachthoudende Vereniging, ter attentie van het secretariaat (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadres vennootschapssecretariaat@fluvius.be.
De raad beslist:
Artikel 1
Zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg van 9 december 2025:
Artikel 2 [STATUTENWIJZIGINGEN]
Zijn goedkeuring te hechten aan de voorgestelde statutenwijzigingen van Fluvius Limburg.
Artikel 3
De opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg te verzoeken om de nodige bestuurlijke en vennootschapsrechtelijke acties te ondernemen om uitvoering te kunnen geven aan bovenstaande beslissingen van deze gemeenteraad.
Artikel 4
De vertegenwoordiger van de gemeente Wellen die zal deelnemen aan de Buitengewone Algemene Vergadering van de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg op 9 december 2025 (of iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden), op te dragen zijn/haar stemgedrag af te stemmen op de beslissingen genomen in de gemeenteraad van heden inzake voormelde artikelen van onderhavige beslissing.
Artikel 5
Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan de opdrachthoudende vereniging Fluvius Limburg, ter attentie van het secretariaat (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadres vennootschapssecretariaat@fluvius.be.
De raad beslist:
Artikel 1
Dit punt wordt uitgesteld en opnieuw geagendeerd in oktober.
De raad beslist:
ARTIKEL 1: AGENDA BUITENGEWONE ALGEMENE VERGADERING
Op basis van de bekomen documenten zijn goedkeuring te hechten aan de agenda van de Buitengewone Algemene Vergadering van de dienstverlenende vereniging s-Lim d.d. 15 december 2025:
ARTIKEL 2: VASTSTELLING MANDAAT VERTEGENWOORDIGER
De vertegenwoordiger van de gemeente Wellen wordt gemandateerd om op de Buitengewone Algemene Vergadering van s-Lim van 15 december 2025, welke zal gehouden worden ten overstaan van notaris Jelle van der WEIJ, te handelen en te beslissen conform dit besluit.
De vertegenwoordiger van de gemeente Wellen krijgt hiertoe in het bijzonder de bevoegdheid:
● er desgevallend deel te nemen aan alle beraadslagingen en stemmen over ieder voorstel en wijziging ervan, dat de algemene vergadering op de agenda zal plaatsen in het kader van voormelde buitengewone algemene vergadering (statutenwijziging), zelf indien niet uitdrukkelijk voorzien in bovenstaande agenda;
● al het nodige te doen, alle akten, stukken, notulen en registers te verlijden en te tekenen, keuze van woonst te doen, in de plaats te stellen en over het algemeen al het nodige doen om de akte van voormelde buitengewone algemene vergadering te realiseren, zelfs indien niet uitdrukkelijk voorzien in huidige volmacht, desnoods te laten bekrachtigen via sterkmaking;
● volmachten te geven voor het vervullen van alle formaliteiten verbonden aan de voormelde buitengewone algemene vergadering.
Indien deze Buitengewone Algemene Vergadering niet geldig zou kunnen beraadslagen of indien deze Buitengewone Algemene Vergadering om welke reden dan ook zou worden verdaagd, dan blijft de vertegenwoordiger van de gemeente Wellen gemachtigd om deel te nemen aan elke volgende vergadering met dezelfde agenda.
ARTIKEL 3
Het college van burgemeester en schepenen te gelasten met de uitvoering van voormelde beslissingen en onder meer kennisgeving hiervan te verrichten aan s-Lim, ter attentie van het secretariaat, (in pdf-versie), uitsluitend op het e-mailadres infoAV@s-Lim.be.
De gemeenteraad beslist :
Art. 1 De gemeenteraad keurt het inhoudelijk projectplan goed voor de intergemeentelijke samenwerking ‘Haspengouw West’ tussen de gemeenten Gingelom, Heers en Wellen voor de periode van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031. Dit projectplan werd opgemaakt in het kader van het Besluit van de Vlaamse Regering van 14 maart 2025 betreffende het lokaal woonbeleid.
Art. 2 De gemeenteraad gaat akkoord met de uitvoering van de basisinitiatieven zoals bepaald in het BVR Lokaal Woonbeleid, en onderschrijft het volgende engagement, dat verplicht opgenomen is in de subsidieaanvraag:
Elke deelnemende gemeente engageert zich tot het uitvoeren van de basisinitiatieven, vermeld in artikelen 2.7 – 2.9 en artikelen 2.14 - 2.16 van het Besluit Vlaamse Codex Wonen. Deze artikelen zijn mogelijk onderhevig aan veranderingen. De basisinitiatieven kunnen in die zin mee evolueren.
Het betreft:
· Organisatie minstens twee maal per jaar lokaal woonoverleg in elke deelnemende gemeente;
· Lokale woningmarkt in kaart brengen;
· Kerncijfers van de woningmarkt periodiek op lokaal woonoverleg bespreken;
· Ruimtelijk beleid betrekken bij lokaal woonoverleg;
· Voorzien in een aanbod van nood-en doorgangswoningen op lokaal of bovenlokaal niveau, of samenwerken met een partner om in een aanbod te voorzien;
· Een gecoördineerd lokaal sociaal woonbeleid voeren;
· Leegstaande woningen en gebouwen opsporen, registreren en aanpakken;
· Verwaarloosde woningen en gebouwen opsporen, registreren en aanpakken;
· Kerncijfers over de bewaking van de kwaliteit van het woningpatrimonium periodiek op het lokaal woonoverleg bespreken;
· Een gecoördineerd lokaal woningkwaliteitsbeleid voeren;
· Lokale partners via structurele samenwerking betrekken bij het lokale woningkwaliteitsbeleid;
· Kerncijfers van Vlaamse, provinciale en gemeentelijke woonpremies periodiek op het lokaal woonoverleg bespreken;
· Een laagdrempelig geïntegreerd woonenergieloket organiseren tegen 1 januari 2028;
· Inwoners ondersteunen bij de administratieve procedure ongeschikt-, onbewoonbaar- en overbewoondverklaring van een woning
· Partnerschap aangaan met Energiehuis;
· Partnerschap aangaan met lokale partners.
Art. 3 De gemeenteraad keurt het engagement van de gemeente goed om de taken uit te voeren zoals afgesproken in de taakverdeling tussen de gemeente en projectuitvoerder Stebo (zie inhoudelijke begroting toegevoegd in bijlage):
· De gemeente neemt voor alle basisinitiatieven steeds de regierol op zoals vastgelegd in het BVR Lokaal Woonbeleid;
· De projectuitvoerder neemt de rol van uitvoerder en ondersteunt en adviseert de gemeente bij het opvolgen van processen en dossiers binnen het thema wonen, met uitzondering van het behandelen van beroepen;
· De uitvoering van taken gebeurt steeds in samenspraak tussen gemeente en projectuitvoerder;
· Medewerkers van de gemeente Wellen zullen instaan voor de administratieve behandeling van de leegstands- en verwaarlozingsdossiers.
Art. 4 De gemeenteraad gaat akkoord met de ledenlijst voor de stuurgroep zoals toegevoegd in bijlage.
Art. 5 De gemeenteraad keurt de jaarlijkse bijdrage goed als cofinanciering van het project IGSW Haspengouw West voor de werkingsperiode 2026-2031, onder voorbehoud van toezegging van Vlaamse subsidiëring. Deze komt voor de gemeente Wellen overeen met 0,63 VTE voor projectuitvoerder Stebo vzw. In de gemeente zal daarnaast nog eigen personeelsinzet nodig zijn voor de uitvoering van de eigen gemeentelijke taken.
Er wordt bij de projectuitvoerder Stebo een totale personeelsinzet voorzien van 2,05 VTE voor het hele IGS. Hierbij wordt de taakverdeling tussen gemeente en projectuitvoerder gehanteerd zoals overeengekomen. Deze personeelsinzet van de projectuitvoerder bevat zowel de tijdsinzet van medewerkers voor specifieke woontaken, als het interne omkaderend personeel nodig voor de uitvoering van deze taken.
Het gedetailleerde overzicht van de budgetten voor de volledige werkingsperiode is te vinden in de “financiële en inhoudelijke begroting van de activiteiten voor de hele projectperiode” die wordt toegevoegd in bijlage.
Wellen | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 | 2031 |
Basisinitiatieven | € 37.587,92 | € 39.238,54 | € 40.891,06 | € 42.613,82 | € 44.481,33 | € 46.427,27 |
Uitbreiding: geen werkzaamheden in uitbreiding | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 | € 0 |
Totaal | € 37.587,92 | € 39.238,54 | € 40.891,06 | € 42.613,82 | € 44.481,33 | € 46.427,27 |
De raad beslist:
Art. 1: De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 29.08.2025 goed te keuren.
Publicatie LBLOD
De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie werd uitgevoerd.
Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.