NOTULEN VAN 24 januari 2025 om 20 uur

 

Aanwezig:

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

 

Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Algemeen, bestuur, veiligheid en welzijn

PUNT 1 : INSTALLATIE RAADSLID

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

E-mail vanwege dhr. Benny Maes d.d. 20.12.2024 betreffende zijn ontslag als gemeenteraadslid.

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

 

Toelichting (feiten en context)

De resultaten van de gemeenteraadsverkiezingen van 13 oktober 2024, zoals afgekondigd door het gemeentelijk hoofdbureau in het proces-verbaal van 13 oktober 2024 zijn definitief.

 

Argumentatie

Dhr. Benny Maes dient per e-mail d.d. 20.12.2024 zijn ontslag in als gemeenteraadslid.

Dhr. Gert Vandenrijn komt in aanmerking om te worden geïnstalleerd als raadslid.

Het onderzoek van de geloofsbrieven van dhr. Gert Vandenrijn zoals voorgeschreven in artikel 14 en artikel 6 $ 3 van het decreet lokaal bestuur, waaruit blijkt dat de betrokkene voldoet aan de verkiesbaarheidsvereisten en zich niet in een toestand van onverenigbaarheid bevindt zoals aangegeven in artikel 10 van het decreet lokaal bestuur.

Er worden geen opmerkingen geformuleerd met betrekking tot de geloofsbrieven van dhr. Gert Vandenrijn.

De voorzitter nodigt dhr. Gert Vandenrijn uit om zijn eed af te leggen.

Dhr. Gert Vandenrijn, van wie de geloofsbrieven werden goedgekeurd, legt de volgende eed af in handen van de voorzitter van de gemeenteraad: "Ik zweer de verplichtingen van mijn mandaat trouw na te komen".

 

BESLUIT:

Goedkeuren geloofsbrieven

eenparig

 

De raad beslist:

 

Art.  1 De raad neemt kennis van het ontslag van dhr. Benny Maes als raadslid.

 

Art. 2 De geloofsbrieven van dhr. Gert Vandenrijn worden goedgekeurd.

 

Art. 3 De Raad neemt akte van de eedaflegging en vervolgens wordt dhr. Gert Vandenrijn geïnstalleerd als gemeenteraadslid van de lijst nr. 10 met naam Voor Alle Wellenaren.

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Algemeen, bestuur, veiligheid en welzijn

PUNT 2 : VASTSTELLING RANGORDE GEMEENTERAADSLEDEN

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

Vaststelling rangorde gemeenteraadsleden.

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

Het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur (DLB), artikel 6

Omzendbrief KBBJ/ABB 2024/2 over de start van de lokale en provinciale bestuursperiode

 

Toelichting (feiten en context)

De rangorde van de gemeenteraadsleden wordt vastgesteld aan de hand van de anciënniteit van de raadsleden.
De anciënniteit omvat de hele tijdsduur waarin een gemeenteraadslid deel heeft uitgemaakt van de gemeenteraad.

Bij gelijke anciënniteit neemt het gemeenteraadslid dat bij de laatste vernieuwing van de gemeenteraad het hoogste aantal naamstemmen heeft behaald een hogere rang in.

 

BESLUIT:

Goedkeuren

eenparig

 

De raad beslist:

 

Art. 1 De rangorde van de gemeenteraadsleden is als volgt vastgesteld:

 

  1. Els Robeyns 
  2. Ilse Bosmans 
  3. Luc Knuts 
  4. Stijn Vandersmissen 
  5. Ellen Punie 
  6. Bér (Albert) Thijs 
  7. Gerry Briers 
  8. Ronny (Ronald) Kenis 
  9. Marina Scholts 
  10. Stéphanie Billen 
  11. Nicky Plaisier 
  12. Paulien Appeltans 
  13. Giel Hella 
  14. Benny Wijgaerts 
  15. Wendy Bex 
  16. Joeri Philtjens 
  17. Heidi Wijgaerts 
  18. Beunckens Isabelle
  19. Gert Vandenrijn

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Algemeen, bestuur, veiligheid en welzijn

PUNT 3 : AANDUIDING FRACTIEVOORZITTERS IN DE GEMEENTERAAD

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

Vaststelling van de fracties in de installatievergadering van de gemeenteraad dd. 06.12.2024

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur 22.12.2017, gecoördineerd

OCMW-decreet van 19.12.2008, gecoördineerd

Organieke wet betreffende de OCMW's van 8 juli 1976, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

 

Toelichting (feiten en context)

In de installatievergadering van de gemeenteraad dd. 06.12.2024 werden volgende fracties vastgesteld:

        Vooruit-rob: 8 verkozenen

        Samen.: 5 verkozenen

        Bruisend Wellen: 4 verkozenen

        Voor alle Wellenaren: 2 verkozenen

 

Aan de leden van iedere fractie wordt gevraagd ter zitting een fractievoorzitter aan te duiden.

Volgende leden worden voorgesteld als fractievoorzitter:

        Voor Vooruit-rob: Giel Hella

        Voor Samen.: Ilse Bosmans

        Voor Bruisend Wellen: Isabelle Beunckens

        Voor Voor alle Wellenaren: Wendy Bex

 

BESLUIT:

 

De raad neemt kennis:

 

Art. 1 van de aanduiding van de fractievoorzitters door de diverse fracties als volgt:

        Voor Vooruit-rob: Giel Hella

        Voor Samen.: Ilse Bosmans

        Voor Bruisend Wellen: Isabelle Beunckens

        Voor Voor alle Wellenaren: Wendy Bex

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Financiën-diverse domeinen

PUNT 4 : GOEDKEUREN JAARREKENING 2023 GEMEENTE WELLEN DOOR DE GOUVERNEUR - KENNISNAME

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

Brief van het agentschap binnenlands bestuur betreffende de goedkeuring jaarrekening 2023.

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

 

Toelichting (feiten en context)

De gouverneur heeft de jaarrekening voor dienstjaar 2023 goedgekeurd per besluit d.d. 18.10.2024.

 

 

De gemeenteraad neemt kennis van:

Art. 1: De gemeenteraad neemt kennis van het goedkeuringsbesluit van de gouverneur van 18.10.2024 betreffende dienstjaar 2023.

 

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Algemene financiering

PUNT 5 : BELASTING OP DE AFGIFTE VAN ADMINISTRATIEVE STUKKEN - AANSLAGJAAR 2025 (VANAF 01.02.2025) - GOEDKEUREN

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

De noodzakelijkheid om gemeentebelastingen in te voeren om het evenwicht van het budget te verzekeren.

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd;

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd;

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd;

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur;

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen;

Decreet van 30 mei 2008 betreffende de vestiging, de invordering en de geschillenprocedure van provincie- en gemeentebelastingen gewijzigd bij het decreet van 28 mei 2010;

Omzendbrief KB ABB 2019/2 over de gemeentefiscaliteit;

Ministerieel besluit van 28 oktober 2019 tot wijziging van het ministerieel besluit van 15 maart 2013

tot vaststelling van het tarief van de vergoedingen ten laste van de gemeenten voor de uitreiking van de elektronische identiteitskaarten, de elektronische identiteitsdocumenten voor Belgische kinderen onder de 12 jaar, de kaarten en verblijfsdocumenten, afgeleverd aan vreemde onderdanen, en de biometrische kaarten en biometrische verblijfstitels, afgeleverd aan vreemde onderdanen van derde landen.

Omzendbrief van de Federale Overheidsdienst Mobiliteit en vervoer van 15.03.2019, meer bepaald hoofdstuk 3 m.b.t. de retributie voor rijbewijzen.

Brief van de federale overheidsdienst binnenlandsze zaken add. 06.11.2023 houdende het tarief van de vergoedingen ten laste van de gemeenten voor de uitreiking van de elektronische identiteitskaarten en -documenten vanaf 01.01.2024

 

Argumentatie

Het afleveren van allerlei administratieve stukken brengt voor de gemeente lasten mee en het is aangewezen hiervoor een gematigde belasting in te vorderen

 

BESLUIT:

Goedkeuren

eenparig

 

De raad beslist:

 

Art. 1 Er wordt voor een termijn van 11 maanden startende op 01 februari 2025 en geldt tot en met 31 december 2025, een indirecte belasting te vestigen op het afleveren van allerlei administratieve stukken door het gemeentebestuur.

De belasting is verschuldigd door de natuurlijke of rechtspersonen aan wie het stuk wordt afgeleverd.

Deze verordening is niet toepasselijk op het afleveren van stukken die onderworpen zijn aan de betaling van een bijzonder recht ten voordele van de gemeente krachtens een wet, een algemeen of provinciaal reglement of een bijzonder gemeentelijk reglement.

 

Art. 2 Het bedrag van de belasting wordt vastgesteld als volgt :

 

 

I IDENTITEITSDOCUMENTEN

 

A. Normale procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

 

Elektronische identiteitskaarten voor Belgen, bedoeld in art. 1 eerste lid, 1°

€ 19,70

 

€ 2,00

 

€ 21,90

 

Elektronische identiteitsdocumenten voor Belgische kinderen onder de twaalf jaar, bedoeld in art. 1, eerste lid, 3°

€ 7,90

 

€ 0,00

 

€ 7,90

 

Elektronische verblijfsdocumenten afgeleverd aan vreemdelingen die legaal op het grondgebied van het rijk verblijven, bedoeld in art. 1, eerste lid, 4°, f tot i

€ 19,70

€ 2,00

€ 21,70

Elektronische verblijfsdocumenten afgeleverd aan vreemdelingen die legaal op het grondgebied van het rijk verblijven, bedoeld in art. 1, eerste lid, 4°, a tot en met e, m en n

€ 20,30

 

€ 2,00

 

€ 22,30

 

Elektronische verblijfsdocumenten voor vreemdelingen jonger dan 12 jaar. A-kaart, B-kaart, K-kaart, L-kaart

€ 11,10

€ 2,00

€ 13,10

Elektronische verblijfsdocumenten voor vreemdelingen jonger dan 12 jaar. EU-kaart, EU+ -kaart, F-kaart, F+ -kaart, M-kaart

€ 7,90

€ 2,00

€ 9,90

B. Spoedprocedure met levering in de gemeente

kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

 

Elektronische identiteitskaarten voor Belgen, bedoeld in art. 1, eerste lid, 1° en 2°

€ 120,20

€ 2,00

€ 122,20

Elektronische identiteitskaarten voor Belgische kinderen onder twaalf jaar, bedoeld in art. 1, eerste lid, 3°

€ 108,40

 

€ 0,00

€ 108,40

 

Elektronische verblijfsdocumenten afgeleverd aan vreemdelingen die legaal op het grondgebied van het rijk verblijven, bedoeld in art. 1, eerste lid, 4°, f tot i

€ 120,20

€ 2,00

€ 122,20

Elektronische verblijfsdocumenten afgeleverd aan vreemdelingen die legaal op het grondgebied van het rijk verblijven, bedoeld in art. 1, eerste lid, 4°, a tot e, m en n

 

€ 120,20

€ 2,00

€ 122,20

Elektronische verblijfsdocumenten voor vreemdelingen jonger dan 12 jaar. A-kaart, B-kaart, K-kaart, L-kaart

€ 120,20

€ 2,00

€ 122,20

Elektronische verblijfsdocumenten voor vreemdelingen jonger dan 12 jaar. EU-kaart, EU+ -kaart, F-kaart, F+ -kaart, M-kaart

€ 108,40

€ 2,00

€ 110,40

C. Spoedprocedure met gecentraliseerde levering bij FOD Binnenlandse Zaken

 

 

 

Elektronische identiteitskaarten voor Belgen, bedoeld in art. 1, eerste lid, 1° en 2°

€ 158,20

€ 2,00

€ 160,20

Elektronische identiteitskaarten voor Belgische kinderen onder 12 jaar, bedoeld in art. 1, eerste lid, 3°

€ 146,40

€0,00

€ 146,40

F. Attest van immatriculatie

 

 

 

Attest van immatriculatie

€ 0,80

€ 2,00

€ 2,80

II REISPASPOORTEN

BELGEN

A. Normale procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Volwassenen

€ 65,00

€ 5,00

 

€ 70,00

Kinderen tot 18 jaar

€ 35,00

€ 0,00

€ 35,00

B. Spoedprocedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Volwassenen

€ 240,00

€ 5,00

 

€ 245,00

Kinderen tot 18 jaar

€ 210,00

€ 0,00

€ 210,00

C. Super dringende procedure

€ 300,00

€ 5,00

€ 3,00

NIET BELGEN

 

 

 

RD VLUCHTELINGEN

 

 

 

A. Gewone procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

belasting

 

TOTAAL

Meerderjarig

€ 61,00

€ 5,00

€ 66,00

Minderjarig

€ 41,00

€ 0,00

€ 41,00

B. Dringende procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Meerderjarig

€ 230,00

€ 5,00

€ 235,00

Minderjarig

210,00

€ 0,00

€ 210,00

RD VREEMDELINGEN

 

 

 

A. Gewone procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Meerderjarig

€ 61,00

€ 5,00

€ 66,00

Minderjarig

€ 41,00

€ 0,00

€ 41,00

B. Dringende procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Meerderjarig

€ 230,00

€ 5,00

€ 235,00

Minderjarig

€ 210,00

€ 0,00

€ 210,00

RD STAATSLOZEN

 

 

 

A. Gewone procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Meerderjarig

€ 61,00

€ 5,00

€ 66,00

Minderjarig

€ 41,00

€ 0,00

€ 41,00

B. Dringende procedure

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Meerderjarig

€ 230,00

€ 5,00

€ 235,00

Minderjarig

€ 210,00

€ 0,00

€ 210,00

III VOORNAAMSVERANDERING

 

 

 

Voornaamsverandering

 

€ 50,00

€50,00

Transgenders

 

€ 5,00

€ 5,00

IV RIJBEWIJZEN

 

 

 

 

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Rijbewijzen bankkaartmodel

€20,00

€ 5,00

€ 25,00

Internationaal rijbewijs

€16,00

€ 4,00

€ 20,00

V HUWELIJKSBOEKJES

 

Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Huwelijksboekje inclusief belasting op het in het huwelijksboekje voorkomend huwelijksgetuigschrift

 

€ 8,00

€ 8,00

VI VERGOEDING VOOR HET UITVOEREN VAN EEN CONFORMITEITSONDERZOEK

 

 Kostprijs

Gemeentelijke

Belasting

TOTAAL

Voor een zelfstandige woning

 

€ 62,50

€ 62,50

Voor een kamerwoning te verhogen met 12,50 € per kamer met een maximum van 1.250 € per gebouw

 

€ 12,50

€ 1.250

 

€ 12,50

€ 1.250

VII AFLEVEREN DOCUMENTEN BETREFFENDE HET INDIVIDUEEL BEZOLDIGD PERSONENVERVOER

Bestuurderspas individueel bezoldigd                                     €24,49                    €0,00                    €24,49

personenvervoer

 

 

Art. 3 De belasting wordt ingevorderd bij het afleveren van het document. De personen die onderworpen zijn aan de belasting zijn eveneens verplicht er het bedrag van in bewaring te geven op het ogenblik van de aanvraag, indien het document niet onmiddellijk kan afgeleverd worden.

Er wordt kosteloos een ontvangstbewijs van de in bewaring gegeven sommen afgeleverd.

 

Art. 4 Contantbelastingen worden onmiddellijk geïnd tegen afgifte van een betalingsbewijs (art. 5, §1van het Decreet). De contantbelasting is onmiddellijk eisbaar. Het bezwaarschrift tegen een contantbelasting moet, conform artikel 9, §1 van het decreet worden ingediend binnen een termijn van drie maanden te rekenen vanaf de datum van de contante inning.

 

Art. 5 Als de contantbelasting niet kan worden geïnd, wordt de belasting een kohierbelasting: ze wordt dit door opname in een kohier en krijgt vanaf dan alle kenmerken van een kohierbelasting, met inbegrip van een betalingstermijn van twee maanden en een bezwaartermijn van drie maanden vanaf de verzending van het aanslagbiljet (art. 4, §5 van het decreet).

 

Art. 6 Worden van de belasting vrijgesteld :

 

a. De stukken die in uitvoering van een wet of van gelijk welk reglement van de administratieve overheid door het gemeentebestuur kosteloos moeten worden afgeleverd ;

b. de stukken die afgeleverd worden aan behoeftige personen, de behoeftigheid wordt door ieder overtuigend bewijsstuk gestaafd ;

c. de machtigingen aangaande godsdienstige of politieke manifestaties ;

d. de machtigingen aangaande activiteiten die als dusdanig reeds het voorwerp uitmaken van een belasting of retributie ten voordele van de gemeente ;

e. de stukken die afgeleverd worden aan de gerechtelijke of administratieve overheden, alsook aan instellingen van openbaar nut ;

f. de mededeling van inlichtingen door de politie aan verzekeringsmaatschappijen omtrent het gevolg dat gegeven werd in verband met verkeersongevallen op de openbare weg.

g. de getuigschriften van goed zedelijk gedrag afgegeven door de gemeentebesturen om gevoegd te worden bij een aanvraag van een door de regering ingestelde eervolle onderscheiding

h. geldigverklaring van aanvraagformulieren voor vermindering op biljetten van de NMBS, de NMVB en openbare autobusdiensten ;

i. afgifte van nationaliteitsbewijzen aan de kandidaten bij gemeenteraadsverkiezingen ;

j. de al dan niet uitkeringsgerechtigde werklozen, pas afgestudeerd, laatstejaarsstudenten, leerlingen van het laatste jaar secundair onderwijs en werkzoekende personen van wie het enige inkomen het bestaansminimum is, die bescheiden nodig hebben wanneer ze voor een betrekking solliciteren. Wel is het zo dat de belanghebbenden zelf het bewijs dienen te leveren dat ze voor de vrijstelling in aanmerking komen en dat de bescheiden waarvoor

ze de belastingvrijstelling vragen, bij het solliciteren nodig zijn.

k. inlichtingenformulier naar aanleiding van de verkoop van onroerende goederen :Federale Overheidsdienst Financiën – aankoopcomité.

l. Aanvragen voor een conformiteitsonderzoek door Wonen in Limburg in het kader van de verhuur van een sociale woongelegenheid

 

 

Art. 7 De belasting is niet toepasselijk op de afgifte van stukken, welke krachtens een wet, een koninklijk besluit of een overheidsverordening reeds aan de betaling van een recht ten behoeve van de gemeente onderworpen is. Uitzondering wordt gemaakt voor de rechten welke de met het afgeven van reispassen belaste gemeenten ambtshalve toekomen krachtens art. 13 van de wet van 04.07.1956 en het K.B. dd. 20.12.1972 en 12.11.1976.

 

Art. 8 De kohieren worden vastgesteld en uitvoerbaar verklaard ten laatste op 30 juni van het jaar dat volgt op het aanslagjaar door het college van burgemeester en schepenen.

 

Het kohier wordt tegen ontvangstbewijs overgezonden aan de met de invordering belaste financieel beheerder die onverwijld instaat voor de verzending van de aanslagbiljetten. Deze verzending gebeurt zonder kosten voor de belastingplichtigen.

 

Behalve de elementen vermeld op het kohier moet het aanslagbiljet alle noodzakelijke gegevens bevatten om de belastingschuldige toe te laten gebruik te maken van zijn bezwaarrecht. Het decreet vermeld in artikel 4, §3:

1° de verzendingsdatum van het aanslagbiljet;

2° de uiterste betalingsdatum;

3° de termijn waarbinnen een bezwaarschrift kan worden ingediend, de benaming, het adres en de contactgegevens van de instantie die bevoegd is om het bezwaarschrift te ontvangen, evenals de vermelding dat de belastingplichtige of zijn vertegenwoordiger die wenst gehoord te worden, zulks uitdrukkelijk moet vragen in het bezwaarschrift.

 

Het reglement of een samenvatting van het reglement op basis waarvan de belasting is gevestigd, wordt op het aanslagbiljet afgedrukt of wordt als bijlage toegevoegd.

 

Gezien een hoorzitting voortaan enkel georganiseerd wordt indien een belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger erom heeft gevraagd in zijn bezwaarschrift (zie art. 9, §4), is het nodig dat deze mogelijkheid wordt vermeld op het aanslagbiljet.

 

Art. 9 De belastingschuldige (of zijn vertegenwoordiger)kan tegen zijn aanslag een bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen binnen een termijn van drie maanden vanaf de derde werkdag volgend op de datum van verzending van het aanslagbiljet of vanaf de kennisgeving van de aanslag of vanaf de datum van de contact inning.

Het bezwaarschrift moet, op straffe van nietigheid, schriftelijk bij het college van burgemeester en schepenen worden ingediend en worden gemotiveerd. Het bezwaarschrift mag eveneens, tegen ontvangstbewijs, overhandigd worden aan het college van burgemeester en schepenen of aan het orgaan dat zij speciaal daarvoor aanwijst.

Het wordt gedagtekend en ondertekend door de belastingschuldige of zijn vertegenwoordiger en vermeldt de naam, de hoedanigheid, het adres of de zetel van de belastingplichtige alsmede het voorwerp van het bezwaarschrift en een opgave van de feiten en middelen.

Het college van burgemeester en schepenen of een personeelslid dat speciaal daarvoor is aangewezen, stuurt binnen vijftien kalenderdagen na de indiening van het bezwaarschrift een ontvangstmelding enerzijds naar de belastingschuldige en, in voorkomend geval, zijn vertegenwoordiger en anderzijds naar de financieel beheerder.

De belastingplichtigen kunnen de verbetering aanvragen van materiële missingen, zoals dubbele aanslag, rekenfouten, enz. zolang de gemeenterekening van het dienstjaar waarop de belasting betrekking heeft, niet goedgekeurd werd.

 

Art. 10 De belasting moet betaald worden binnen twee maanden na de verzending van het aanslagbiljet.

 

Art. 11 Wanneer de belasting niet betaald is binnen de gestelde termijn worden de regels toegepast betreffende de nalatigheidsinteresten inzake de rijksbelastingen op de inkomsten.

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Algemeen, bestuur, veiligheid en welzijn

PUNT 6 : GEWONE ALGEMENE VERGADERING VAN IGL OP 19 DECEMBER 2024 - VASTSTELLING VAN MANDAAT - TER BEKRACHTIGING

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

 Gelet op de oproepingsbrief van 24 oktober 2024 voor de Algemene Vergadering van IGL op 19 december 2024 om 18.00 uur die de volgende agendapunten bevat:

 

  1. Financieel rapport over het eerste semester 2024, balans, resultaat en saldo per 30 juni 2024: kennisneming
  2. Begroting 2025: goedkeuring
  3. Algemene Vergadering IGL 27 maart 2025: De algehele vernieuwing van de Raad van Bestuur door de verkiezing van 15 bestuurders: kennisneming 

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

 

Toelichting (feiten en context)

De toelichtingsnota bij de agendapunten van de gewone vergadering dd. 19 december 2024.

 

Argumentatie

De gemeente is deelnemer van de opdrachthoudende vereniging IGL.

Gelet op artikel 35 van de gecoördineerde statuten van IGL;

 

Overwegende dat er geen bezwaren voorhanden zijn om goedkeuring van de agenda te weigeren;

 

De oproepingsbrief werd te laat ontvangen voor de agenda van de gemeenteraad van 25 oktober. Op de installatievergadering van 6 december mochten geen andere punten worden geagendeerd. Bijgevolg ging het college uit noodzaak over tot de goedkeuring van de vertegenwoordiging op de AV.

 

BESLUIT:

goedkeuren

eenparig

 

De raad beslist:

 

Artikel 1:

De agenda van de algemene vergadering d.d. 19 december 2024 van de Algemene Vergadering van IGL wordt goedgekeurd.

 

Artikel 2:

De vertegenwoordiger of bij belet de plaatsvervanger wordt gemandateerd om op vergadering (of op iedere andere datum waarop deze uitgesteld of verdaagd zou worden) te handelen en te beslissen zoals vermeld in het artikel 1 en verder al het nodige te doen voor afwerking van de volledige agenda.

 

Artikel 3:

Het College van Burgemeester en Schepenen wordt belast met de uitvoering van onderhavige beslissing en zal onverwijld een afschrift bezorgen van deze beslissing aan IGL.

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Woon- en leefomgeving

PUNT 7 : AANVULLEND REGLEMENT BETREFFENDE DE POLITIE VAN HET WEGVERKEER IN DE STOKSTRAAT-TULPENLAAN-ROZENSTRAAT

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

Voorstel tot wijziging van de huidige verkeerssituatie in de Stokstraat

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

Wet van 16 maart 1968 betreffende de politie over het wegverkeer (Wegverkeerswet)

Koninklijk besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg

Ministerieel besluit van 11 oktober 1976 houdende de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens

Decreet van 16 mei 2008 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van de verkeerstekens

Besluit van de Vlaamse regering van 18 januari 2008 betreffende de aantekeningen in het register voor de bekendmaking van reglementen en verordeningen van de gemeenteoverheden

Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens

Omzendbrief MOB/2007/01 betreffende de aanvullende reglementen over het wegverkeer

Omzendbrief MOB/2009/01 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer

 

Toelichting (feiten en context)

Het wegnemen van de knip in de Stokstraat ter hoogte van de Dorpsstraat houdt in dat er terug gemotoriseerd vervoer zal zijn tussen de Stokstraat en de Dorpsstraat. Hiervoor is het aangewezen dat er maatregelen worden genomen ter voorkoming van gevaarlijke verkeerssituaties op de Stokstraat - Tulpenlaan - Rozenstraat en Dorpsstraat.

 

Adviezen

Advies van de lokale politie Haspengouw d.d. 06.01.2025 gunstig mits opmerkingen:

 - Eénrichtingsverkeer invoeren

 - Verkeersafremmende maatregelen nemen

 - Stopstreep plaatsen bij uitrijden van Stokstraat naar Dorpsstraat en spiegel aan overkant               voorzien

 

Argumentatie

Deze maatregel betreft een gemeenteweg.

 

Vanwege het wegnemen van de knip in de Stokstraat ter hoogte van de Dorpsstraat zal de Stokstraat ingericht worden als éénrichtingsverkeer van de N777 (Vloeiherkstraat) naar de N754 (Dorpsstraat).

In de omgekeerde richting van de N754 (Dorpsstraat) naar de N777 (Vloeiherkstraat) zal er een verbod komen met uitzondering van fietsers en speedpedelecs.

 

De Stokstraat wordt ingericht als een fietszone.

In fietszones mogen de fietsers de ganse breedte van de rijbaan gebruiken voor zover deze slechts opengesteld is in hun rijrichting. Motorvoertuigen hebben toegang tot fietszones. Zij mogen de fietsers evenwel niet inhalen. De snelheid mag in een fietszone nooit hoger liggen dan 30 kilometer per uur. Bestuurders van speed pedelecs hebben toegang tot de fietszone.

 

De Tulpenlaan en Rozenstraat worden ingericht als een zone met een toegelaten maximumsnelheid van 30km/u.

 

In de Stokstraat, Tulpenlaan en Rozenstraat zal een verbod ingesteld worden voor verkeer bestemd voor het transport van goederen met uitzondering van laden en/of lossen.

Op deze manier wordt het doorgaand vervoer van goederen geweerd uit de Stokstraat.

 

De Stokstraat tussen de N777 (Vloeiherkstraat) en de Tulpenlaan wordt ingericht als weg met verplicht parkeren deels op de weg/deels op het trottoir.

 

Om gevaarlijke verkeerssituaties te vermijden bij het uitrijden van de Stokstraat naar de N754 (beperkt zicht naar links, verkeer komende van het Dorpsplein) beval de politie aan om te werken met een stopstreep, opdat men effectief moet stoppen en hierdoor meer tijd kan nemen om het verkeer op de Dorpsstraat te zien afkomen.

De politie adviseerde eveneens voor deze locatie de mogelijkheid tot plaatsing van een verkeersspiegel (ter hoogte van bakkerij Vangrootloon). Dit is te bespreken met het AWV.

Daar er bij het verlaten van het Dorpsplein naar de N754 (Dorpsstraat) een extra verkeersstroom bijkomt vanuit de Stokstraat zou het plaatsen van een stopbord met stopstreep bij het verlaten van het Dorpsplein  eveneens het risico op ongevallen verkleinen met uitrijdend verkeer van de Stokstraat.

 

BESLUIT:

Goedkeuren

14 stemmen voor: Els Robeyns, Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn en Ellen Punie

5 onthoudingen: Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Paulien Appeltans en Joeri Philtjens

 

De raad beslist:

 

Art. 1 De Stokstraat wordt ingericht als éénrichtingsverkeer vanuit de N777 (Vloeiherkstraat) naar de N754 (Dorpsstraat), waarbij fietser en speedpedelecs in beide richtingen mogen rijden.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

         Op de Stokstraat vanaf N777 (Vloeiherkstraat) met signalisatie F19 met onderbord M17.

         Bij het uitrijden van de Tulpenlaan naar de Stokstraat met signalisatie D1e met onderbord               M11.

         Op de Stokstraat vanaf de N754 (Dorpsstraat) met signalisatie C1 met onderbord M17.

         Op de Stokstraat voorbij het kruispunt met de Tulpenlaan, ter hoogte van huisnummer 6 in de richting van de N754 (Dorpsstraat) met signalisatie F19 met onderbord M17.

         Op de Stokstraat voorbij het kruispunt met de Tulpenlaan, ter hoogte van het huis van de Tulpenlaan nr. 1  met signalisatie C1 met onderbord M17.

 

Art. 2 Het parkeren op de Stokstraatzal ingericht worden als parkeren deels op de weg, deels op het voetpad binnen de daartoe aangeduide parkeervakken.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

        Op de Stokstraat vanaf N777 (Vloeiherkstraat) aan de rechterzijde met signalisatie E9f;

        Op de Stokstraat t.h.v. huisnummer 21 aan de linkerzijde met signalisatie E9f;

        Op de Stokstraat vanaf de Tulpenlaan aan de rechterzijde met signalisatie E9f;

        Op de Stokstraat d.m.v. parkeervakken op de weg/voetpad.

 

 

Art. 3 De Stokstraat wordt ingericht als een fietszone.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

         Op de Stokstraat vanaf de N777 (Vloeiherkstraat) in de richting van de Tulpenlaan met signalisatie F111;

         Op de Stokstraat vanaf de N754 (Dorpsstraat) in de richting van de Tulpenlaan met signalisatie F111;

        Op de Stokstraat vanaf de Tulpenlaan in de richting van de N754 (Dorpsstraat)  met signalisatie F111;

         Op de Stokstraat, net voor het kruispunt met de N777 (Vloeiherkstraat)met signalisatie F113;

         Op de Stokstraat, net voor het kruispunt met de N754 (Dorpsstraat) met signalisatie F113;

         Op de Tulpenlaan, vanaf de Stokstraat in de richting van de Rozenstraat met signalisatie F113.

 

Art. 4 De Tulpenlaan en Rozenstraat worden ingericht als zone met toegelaten maximumsnelheid van 30km/uur.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

         Op de Tulpenlaan, vanaf de Stokstraat in de richting van de Rozenstraat met signalisatie F4a;

         Op de Tulpenlaan, net voor het kruispunt met de Stokstraat met signalisatie F4b.

 

Art. 5 In de Stokstraat, Tulpenlaan en Rozenstraat is er een verbod voor vervoer van goederen, tenzij zij er moeten laden en/of lossen.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

        Op de Stokstraat vanaf de N777 (Vloeiherkstraat) in de richting van de Tulpenlaan met signalisatie C23 met onderbord "Uitgezonderd laden en lossen"

 

Art. Bestuurders worden verplicht te stoppen bij het uitrijden van de Stokstraat t.h.v. het Dorpsplein.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

        Op de Stokstraat aan de aansluiting van de N754 (Dorpsstraat) d.m.v. een stopstreep en met signalisatie B5.

 

Art. 7 Bestuurders worden verplicht te stoppen bij het uitrijden van de het Dorpsplein richting Dorpsstraat t.h.v. Dorpsplein huisnummer 2.

 

Deze maatregel wordt ter kennis van de weggebruikers gebracht:

        Bij het verlaten van het Dorpsplein met de aansluiting van de N754 (Dorpsstraat) d.m.v. een stopstreep en met signalisatie B5 t.h.v. Dorpsplein huisnr. 2.

 

Art. 8 Dit aanvullende reglement treedt in werking op 1 maart 2025 en vervangt alle voorgaande reglementen met betrekking tot de Stokstraat, Tulpenlaan en Rozenstraat.

 

Art. 9  Een afschrift van dit aanvullend reglement wordt ter kennisgeving toegezonden aan:

         Departement Mobiliteit en Openbare Werken/Agentschap Wegen en Verkeer

         Rechtbank van eerste aanleg van Hasselt, Afdeling Tongeren

         Politierechtbank van Tongeren

         De Gouverneur van de provincie Limburg

         De Lokale Politie Haspengouw

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Woon- en leefomgeving

PUNT 8 : OV-539-VERKAVELING NOTELARESTRAAT 22 - TRACÉ DER WEGEN  - GOEDKEUREN

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

Aanvraag van JBK Projectbouw bv, Dorpsstraat 47/2 te 3830 Wellen voor een verkaveling van grond in 11 loten waarvan 7 voor het bouwen van eengezinswoningen (loten 2 t.e.m. 8), met de aanleg van wegenis (loten 9 t.e.m. 11) en reliëfwijziging voor de percelen afdeling 1 sectie B nr. 527/2B, 523C, 521C, 522C, 527/2A (Notelarestraat - Sentier nr. 116).

Lot 1 met de bestaande woning en beschermde boom wordt uit de verkaveling gesloten.

 

Juridische grondslag

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

VCRO dd. 15.05.2009 en latere wijzigingen

Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning

Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 betreffende de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging

Gewestplan Sint-Tuiden-Tongeren dd. 05.04.1977

 

Toelichting (feiten en context)

Door JBK Projectbouw bv, Dorpsstraat 47/2 te 3830 Wellen werd een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor het verkavelen van de percelen, gelegen Notelarestraat afdeling 1 sectie B nr. 527/2B, 523C, 521C, 522C, 527/2A.Het plangebied bevindt zich in woongebied volgens het gewestplan Sint-Truiden-Tongeren dd. 05.04.1977.

 

Het ontwerp voorziet in 7 loten met halfopen bebouwing en gesloten bebouwing. De wegenis zal gevoegd worden bij het openbaar domein. Het water afkomstig van de wegenis wordt niet herleid naar de wadi maar wordt opgevangen in overgedimensioneerde rioleringsbuizen met vertraagde afvoer.

 

Binnen voorliggend project wordt een nieuwe weg aangelegd die instaat voor de ontsluiting van de te realiseren kavels. Deze weg in waterpasserende betonstraatstenen vormt in essentie een verbreding van Sentier nr. 116 tussen Notelarestraat en Appeystraat tot 4 m met 50 cm kiezelverharding langs de aan te leggen weg waar ook de verlichtingspalen voorzien worden.

 

De bestaande tuinmuur tussen woning nr. 22 en Sentier nr. 116 wordt gesloopt om een voldoende grote draaicirkel voor o.a. hulpdiensten te creëren.

De verbinding naar de Notelarestraat loopt tussen de woningen nr. 21 en 22 en heeft een beperkte breedte van ± 3 meter. Momenteel is kruisverkeer naar de achterliggende woning en garages moeilijk. Om het probleem door de bijkomende woningen niet te vergroten worden voorrangsborden voor smalle doorgangen (B19 en B21)  geplaatst. Door de ruimere draaicirkel ontstaat ook een ruimte waar wagens elkaar kunnen kruisen.

 

Adviezen

1) – Op 13/11/2024 liet het Agentschap Wegen en Verkeer weten geen advies uit te brengen:
“Dit dossier handelt over een adviesvraag langs een weg die niet door het

Agentschap Wegen en Verkeer wordt beheerd.

Bijgevolg kan het Agentschap Wegen en Verkeer geen advies verlenen.

 

2)-Het advies van Hulpverleningszone Zuid-West Limburg d.d. 21/10/2024 is voorwaardelijk gunstig:

“…Besluit

De hulpverleningszone Zuid-West Limburg geeft een GUNSTIG brandweeradvies mits naleving van hogervermelde voorwaarden en opmerkingen.

Op het ogenblik van de beëindiging van de werken, dient de aanvrager de preventieafgevaardigde van de betreffende brandweerpost hiervan in te lichten, ten einde de burgemeester op de hoogte te kunnen brengen van het feit of er al dan niet aan de opgelegde brandvoorkomingsmaatregelen gevolg werd gegeven.”

 

3) - Het advies van Fluvius System Operator d.d. 06/11/2024 is voorwaardelijk gunstig:

“Naar aanleiding van uw vraag hebben wij een studie opgemaakt voor de aanleg en/of aanpassingen van de nutsleidingen voor het bovenvermeld project en dit op basis van de gegevens waarover wij vandaag beschikken.

Voor uw project zijn volgende werken van toepassing en noodzakelijk:

- Aanleg van nieuwe nutsleidingen voor elektriciteit

- Openbare Verlichting

Deze voorwaarden worden gelijktijdig overgemaakt aan u en aan het betrokken college van burgemeester en schepenen van de gemeente Wellen, die de voorwaarden mee zal opnemen in de omgevingsvergunning.

Bij een eventuele wijziging, zeker indien het gaat om een wijziging van de gevraagde vermogens, of herverkaveling, moet u een nieuwe aanvraag indienen. Op basis van de gewijzigde gegevens zullen wij een studie uitvoeren om te bepalen of een netuitbreiding en/of het plaatsen van een nieuwe distributiecabine vereist is om het project te kunnen aansluiten. De bouwheer dient in dat geval een grond of lokaal op het gelijkvloers ter beschikking te stellen voor deze distributiecabine.

De aansluitingskosten van de individuele woningen, appartementen of panden zijn niet inbegrepen in deze voorwaarden, zij worden later met de offerte voor aansluiting afgerekend. Bijkomende kosten die moeten worden gemaakt naar aanleiding van het verplaatsen van bestaande leidingen of installaties, kunnen afzonderlijk worden aangerekend na de vaststelling van de noodzaak tot verplaatsing.

Indien u deze werken wenst te laten uitvoeren, verzoeken wij u dit document voor akkoord te ondertekenen en terug te sturen via het digitaal omgevingsloket via ('Acties' > 'Versturen bericht') of via bovenstaand e-mailadres.

De volledige reglementering kunt u raadplegen op www.fluvius.be. U dient deze na te leven.

Het detail van de voorwaarden en de daaraan verbonden financiële tussenkomsten zijn opgenomen in onderstaande tabel …

De voorwaarden blijven 6 maanden geldig.

U vindt in bijlage eveneens een document m.b.t. de aanrekening van BTW - gelieve dit document (indien van toepassing) te ondertekenen en gezamenlijk met uw akkoord terug te sturen via het digitaal omgevingsloket (via 'Acties' > 'Versturen bericht') of via bovenstaand e-mailadres.

 

Openbare verlichting:

In het kader van dit project wordt nieuwe openbare verlichting geplaatst.

De materiaaltypes voor openbare verlichting zoals vermeld in onderstaande tabel zijn onder voorbehoud van de beschikbaarheid van deze materialen op het moment van uitvoering van de werken. Indien deze materiaaltypes niet meer beschikbaar zijn, dan worden ze vervangen door evenwaardige materialen met gelijkwaardige technische specificaties.

Patrimonium en overdracht:

De installaties voor openbare verlichting (palen en armaturen) blijven eigendom van de distributienetbeheerder. Ook alle leidingen en overige installaties blijven eigendom van de distributienetbeheerder.

 

Opmerkingen betreffende de bestaande wegenis:

Voor dit project is het u als initiatiefnemer niet toegestaan zelf in te staan voor het sleufwerk voor de aanleg van de nutsleidingen, omvat in deze aanbieding.

 

Verdere verloop van de procedure:

Als u akkoord gaat met de voorwaarden van deze offerte, starten wij met de voorbereiding van het dossier, nemen wij de uitvoering ervan op in onze planning en versturen wij u de bijhorende facturen.

Na uw akkoord, moet u rekening houden met een termijn van minimum 120 werkdagen voor de start van de infrastructuurwerken.

U moet ook rekening houden met de levertermijn van materialen en eventuele vergunningen. Ten vroegste 8 weken nadat uw facturen zijn betaald, kunnen de werken worden aangevat.

Na ontvangst van uw akkoord wordt de factuur opgemaakt om deze binnen de 30 dagen te betalen.

De prijzen blijven nog 12 maanden geldig.

Er moet een nieuwe aanvraag worden ingediend bij wijziging of herverdeling. De overeenkomst vervalt als de omgevingsvergunning wordt geweigerd.

De gemeente wordt in kennis gesteld als u aan alle voorwaarden heeft voldaan. De gemeente zal dan volgens de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening een verkoopbaarheidsattest afleveren. De omgevingsvergunning die reeds is afgeleverd mag in uitvoering gebracht worden.“

 

Tijdens het mobiliteitsoverleg dd. 06.01.2025 heeft de verkeersdienst PZ Haspengouw volgende opmerkingen geformuleerd :

        Voorrangsweg maken voor verkeer komende van de gewestweg N754 (Notelarestraat);

        Woonerf maken op deze verkaveling, hierdoor genieten voetgangers en fietsers voorrang (verkeersbord F12a) en is de snelheid beperkt tot 20km/u;

        Stopstreep voorzien als men van woonerf afrijdt en plaatsen van spiegel aan overkant om te zien of er verkeer afkomt van de gewestweg N754.

     

De gemeenteraad sluit zich aan bij deze voorwaardelijk gunstige adviezen. De voorwaarden en opmerkingen gesteld in de adviezen zoals hoger aangehaald, dienen gevolgd te worden.

 

Openbaar onderzoek

Er werd gebruik gemaakt van de geïntegreerde procedure inzake de zaak der wegen zoals voorzien in art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning.

Overeenkomstig artikel 17 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning en hoofdstuk 3 Toepassingsgebied van de gewone en vereenvoudigde procedure, artikels 11 t.e.m. 14 van het besluit tot uitvoering van het decreet betreffende de omgevingsvergunning, werd dit dossier volgens de gewone procedure behandeld. Er werd bijgevolg een openbaar onderzoek gehouden van 14/10/2024 tot en met 12/11/2024. Er werden twee bezwaren ingediend. 

Met betrekking tot de wegenis werden volgende opmerkingen gegeven:

Bezwaarschrift dd. 09/11/2024:

"...
Als derde punt zal al het verkeer door de smalle Notelarenstraat moeten rijden. Hoe gaan twee auto’s

elkaar kunnen passeren op een éénrichtingsbaan? Dit verhindert de vlotte bereikbaarheid van de

percelen grond, nog steeds in ons bezit."

 

Bezwaarschrift dd. 10/11/2024:

"In verband met de geplande verkaveling, vermoed ik dat het verkeer in de Notelarestraat tussen nr.21 en nr.23 enorm zal toenemen. Volgens ons zijn er te weinig structurele maatregelen genomen om het heen en weergaand verkeer vlot te laten verlopen. Misschien is het zinvol om dit via een mobiliteitsplan te laten onderzoeken."

 

De gemeenteraad neemt volgend standpunt in m.b.t. de bezwaren:

Door het plaatsen van voorrangsborden B19 en B21 wordt de bestaande situatie verkeerskundig verbeterd. De voorziene wegenis en verbreding van Sentier nr. 116 zorgen ook voor een uitwijkmogelijkheid voor kruisend verkeer ter hoogte aansluiting van woning nr. 23 en de erfdienstbaarheid naar de achterliggende garages.

 

Argumentatie

De gemeenteraad dient een beslissing te nemen over de zaak van de wegen, alvorens het college een beslissing kan nemen over de vergunningsaanvraag. Het college dient te oordelen over de stedenbouwkundige aspecten van de verkaveling zelf.

 Er werden twee bezwaren ingediend. Zoals in de toelichting reeds aangehaald zullen er voorrangsborden geplaatst worden en ontstaat ter hoogte van de draaicirkel ruimte om elkaar te kruisen. Deze inrichtingswerken zullen de huidige situatie verbeteren en verduidelijken voor de bestuurders.

Op advies van de politie wordt deze verkaveling een woonerf en zullen en de nodige maatregelen getroffen om het verkeer veilig te laten passeren in deze woonstraat.

 

Het rooilijnplan voldoet aan de voorschriften en biedt kansen op ruimtelijke ontwikkeling.

 De rooilijn van de nieuwe gemeenteweg wordt vastgesteld conform het rooilijnplan vanwege landmeter Tom DELCOUR d.d. 04/09/2024 zoals heden bijgevoegd. De gemeenteweg wordt aangeduid met de punten 1 t.e.m. 34.

 

De waardevermeerdering of -vermindering wordt geacht nihil te zijn aangezien de wegenis opgenomen is in een verkavelingsaanvraag, door de verkavelaar wordt aangelegd en nadien overgedragen aan het openbaar domein.

 

De uitrusting van de weg is conform de eisen.

 

Huidig besluit betreft enkel de zaak der wegen conform het gemeentewegendecreet en art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning en de straatnaamgeving worden geregeld in afzonderlijke besluitvorming.

 

BESLUIT:

Goedkeuren

17 stemmen voor: Els Robeyns, Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens en Ellen Punie

2 onthoudingen: Wendy Bex en Gert Vandenrijn

 

De raad beslist:

 

Art. 1 Goedkeuring te verlenen aan het ontwerp voor het aanleggen van de wegenis en reliëfwijziging naar aanleiding van de verkavelingsaanvraag 539 op naam van JBK Projectontwikkeling, Dorpsstraat 47/2 te 3830 Wellen en dit onder volgende voorwaarden:

• Eventuele schade tijdens de werken aan bestaande bebouwing dient geregeld te worden tussen de bouwheer en de betrokken eigenaars, overeenkomstig de geldende regels. De gemeente kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele schade voortvloeiend uit de werken zelf aan de bestaande huizen en constructies. De betrokken partijen dienen voorafgaand aan de werken een tegensprekelijke plaatsbeschrijving te maken.

• Er dient voldaan te worden aan de voorwaarden en opmerkingen, gesteld in het advies van Hulpverleningszone Zuid-West Limburg, zoals gevoegd in bijlage. 

• Er dient voldaan te worden aan de voorwaarden en opmerkingen, gesteld in het advies van Fluvius System Operator, zoals gevoegd in bijlage. 

• De voorziene voorrangsborden moeten geplaatst worden door de aanvrager. 

 

Art. 2 Deze beslissing samen met de beslissing over de verkavelingsvergunning over te maken aan het Departement Omgeving, GOP Limburg, Koningin Astridlaan 50 bus 1 te 3500 Hasselt.

 

Art. 3 Dit besluit wordt conform artikel 252§1 van het gemeentedecreet ter kennis gebracht van de provinciegouverneur.

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Woon- en leefomgeving

PUNT 9 : AANDUIDING VERTEGENWOORDIGER TOEWIJZINGSRAAD WOONMAATSCHAPPIJ WONEN IN LIMBURG

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

email dd. 04.11.2024 waarin de woonmaatschappij Wonen in Limburg vraagt  om de effectieve en plaatsvervangende vertegenwoordiger aan te duiden of opnieuw te bekrachtigen om deel uit te maken van de toewijzingsraad voor deelwerkingsgebied Zuid binnen Wonen in Limburg

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Nieuwe gemeentewet van 24.06.1988, gecoördineerd

Decreet van 26 maart 2004 betreffende de openbaarheid van bestuur

Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen

Decreet van 9 juli 2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen
De Vlaamse Codex Wonen van 2021
Besluit van de Vlaamse Regering tot wijziging van verschillende besluiten over wonen, goedgekeurd op 17 december 2021
Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, in het bijzonder boek 6 (sociale huur), deel4 (toelatingsvoorwaarden en toewijzing)

Besluit van de gemeenteraad van 29.06.2023 waarbij de vertegenwoordigers van de toewijzingsraad namens de gemeente werden aangeduid.

 

Toelichting (feiten en context)

Om een aanpak op maat te realiseren bij de toewijzing van sociale huurwoningen werd de toewijzingsraad opgericht. De sociale verhuurders, lokale besturen en relevante welzijnsactoren kunnen op die manier in dialoog gaan met elkaar en afspraken maken, om een geïntegreerd en gedragen toewijzingsbeleid te realiseren.

 

Alle gemeenten in het (deel)werkingsgebied zijn vertegenwoordigd in de toewijzingsraad. Elk lokaal bestuur kan één vertegenwoordiger benoemen. Het is wenselijk dat deze persoon affiniteit heeft met de doelgroep en een brede visie op het sociaal woonbeleid kan voorleggen.
 

Om de continuïteit in de vertegenwoordiging te verzekeren, wordt ook een plaatsvervanger voorzien

Specifiek voor de lokale besturen wordt aanbevolen een keuze te maken uit een mandataris, een diensthoofd wonen of welzijn, of een vertegenwoordiger uit een intergemeentelijk samenwerkingsverband.

 

Argumentatie
Bij besluit van de gemeenteraad dd. 29.06.2023 werden Liesbet Hauben als vertegenwoordiger en Carine Scierski als plaatsvervanger aangeduid.

Omwille van interne verschuivingen binnen de dienst Omgeving is het aangewezen om Edwig Vandueren aan te duiden als plaatsvervanger.

 

BESLUIT:

Goedkeuren

eenparig

 

De gemeenteraad beslist :

 

Art. 1 De aanstelling van Mevr. Liesbet Hauben wordt als effectieve vertegenwoordiger om de gemeente Wellen  te vertegenwoordigen in de toewijzingsraad van de woonmaatschappij Wonen in Limburg binnen het (deel)werkingsgebied Zuid wordt bekrachtigd

 

Art. 2De heer Edwig Vandueren wordt aangeduid als plaatsvervangende vertegenwoordiger om de gemeente Wellen te vertegenwoordigen in de toewijzingsraad van de woonmaatschappij binnen het (deel)werkingsgebied Zuid.

 

Art.3Een afschrift van het besluit zal worden overgemaakt aan Wonen In Limburg

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Overzicht punten

UITTREKSEL UIT HET REGISTER DER BERAADSLAGINGEN VAN DE GEMEENTERAAD

 

 

Vergadering van : 24 januari 2025

 

Aanwezig

Els Robeyns, Burgemeester

Stéphanie Billen, Albert Thijs, Stijn Vandersmissen, Luc Knuts, Schepenen

Ilse Bosmans, Gerry Briers, Ronald Kenis, Marina Scholts, Nicky Plaisier, Paulien Appeltans, Giel Hella, Benny Wijgaerts, Wendy Bex, Joeri Philtjens, Heidi Wijgaerts, Isabelle Beunckens, Gert Vandenrijn, Raadsleden

Ellen Punie, Voorzitter

Chiel Herbots, Algemeen directeur

 

 

 

Domein: Algemeen, bestuur, veiligheid en welzijn

PUNT 10 : NOTULEN EN ZITTINGSVERSLAG GEMEENTERAAD VAN 25.10.2024 EN 06.12.2024 - GOEDKEUREN

 

DE RAAD,

 

Voorgeschiedenis/aanleiding

De vergadering van de gemeenteraad dd. 25.10.2024 en 06.12.2024.

 

Juridische grondslag

Decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, gecoördineerd

Gemeentedecreet van 15.07.2005, gecoördineerd

Het huishoudelijk reglement gemeenteraad Wellen, vastgesteld bij beslissing van de gemeenteraad dd. 4 maart 2019

 

Toelichting (feiten en context)

In toepassing van art. 32 van het decreet lokaal bestuur worden de notulen en het zittingsverslag van de voorgaande raden ter goedkeuring voorgelegd.

 

BESLUIT:

goedkeuren

eenparig

 

De raad beslist:

 

Art. 1 De notulen en het zittingsverslag van de gemeenteraad van 25.10.2024 en 06.12.2024 goed te keuren.

 

 

De vergadering wordt opgeheven om 20:30 uur.

 

NAMENS DE GEMEENTERAAD

Op bevel:

De algemeen directeur

 

De voorzitter gemeenteraad

get. Chiel Herbots

 

get. Ellen Punie

 

 

 

 

VOOR EENSLUIDEND UITTREKSEL

 

Chiel Herbots

Algemeen directeur

 

Els Robeyns

Burgemeester

 

 

 

Publicatiedatum: 06/03/2025
Disclaimer

Publicatie LBLOD

De applicatie "Meeting.burger" helpt lokale besturen bij het aanmaken, annoteren en publiceren van agenda's, besluiten en notulen volgens het principe van gelinkte open data.

Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, wordt er een expliciete "bundel" van het document opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker. Deze "bundel" bestaat uit:

Al deze gegevens staan op een aparte publicatie omgeving die beveiligd toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.